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不动产权证“难产”九江金丰·御园小区业主为“证”犯愁

2020-09-19 13:19 | 未知 |
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金丰·御园位于九江经济技术开发区出口加工区对面。2018年,小区部分业主办理了不动产权证,但仍有一部分没能办理。在等待两年后,这些业主不免着急上火。今年9月,小区B区的业主开始领取不动产权证,但C区的依旧没有,这又是什么原因呢?记者为此进行了调查。

2013年,九江金丰房地产开发公司开发金丰·御园小区,分三期建设,虽然小区建成,但房屋的不动产权证却一直让业主牵挂、着急。

近日,小区居民投诉,称2018年有部分业主拿到了不动产权证,但还有一部分没能办理下来。

9月9日,记者来到金丰·御园。在问及小区房屋不动产权证的事时,B区7栋业主王先生说,他本人刚拿到不动产权证,但其他如契税证、他项产权证都没有,据说是办不下来。他还透露,小区共三个部分,其中A区开发最早,证件都办理了,B区目前只办下了不动产权证,C区还没有通过验收。

同日,记者在金丰·御园B区物业服务处看到,许多业主正在物业处领取不动产权证。其中,一名刚领到不动产权证的男子说,之前一直没拿到,有好些年了,后来出口加工区出面协调才办理了不动产权证。至于其他证件,这名男子表示,还没有办好,也不知道什么时候才能办好。

为了解决不动产权证的问题,小区居民自发建了一个微信群,目前在群里为大家服务的是住在B区的余女士。她也透露,B区的不动产权证是出口加工区出面办理下来的,为了办证,大家花费了很多时间和精力,小区三个区域,A区办好了,C区的没有办,据说C区的房屋被法院查封了,而且没有达到验收的条件。

据小区一些居民透露,目前开发公司已经不见了,原先的销售中心等也撤离了。但在小区大门外墙上,仍挂着开发公司的销售广告。

虽然B区办下了不动产权证,但他项产权证还是无影踪。B区7栋居民王先生说,他是贷款买房,所以他项产权证很重要,小区里还有很多业主也是贷款买房的,但大家都没有拿到他项产权证。

关于产权证,九江出口加工区管理局一名负责人透露,金丰·御园A期开发得早,所以证件都办了;B区的业主已经把办证的各类费用交给开发商,但不知道什么原因,这些钱没有交到办证的部门,后来在政府的协调下,先为B区业主办理了不动产权证;因开发商拖欠了巨额债务,C区的楼盘被法院查封,至今还未解封,而且C区也没有经过验收。

此外,据这名负责人透露,金丰·御园的开发公司目前已经破产,所以不动产权证等一时半会也办不下来。

(责任编辑:dd)
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