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网上购房“头部玩家”:恒大4天大卖78万套

2021-04-08 10:36 | 未知 |
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2月4日晚间,房车宝平台披露了网上购房活动的认购情况。仅4天时间,其各项销售数据呈现爆发式增长,客户认购房屋超7.8万套。

记者粗略估算,该等认购房源总价值至少700亿。按此势头,未来几个星期网上认购还可能继续快速突破,在传统新春淡季锁定数千亿销售并非不不可能。

显而易见的优惠,是恒大此次网上购房活动迅速走红的重要原因。根据2月1日实施的政策,恒大全国楼盘已实行七五折,推荐他人成交还能赚取丰厚的佣金和奖励。如此“买卖皆赚”的营销组合拳一经推出,即引发市场关注。

实际上,让利促销一直是恒大业绩高增长的“杀手锏”。在去年疫情最严重的时期,恒大就创新推出网上购房颠覆性的营销举措,并辅以相对的优惠和奖励政策,在当时行情最差的2月打了个翻身仗,当月即实现合约销售额447.3亿元,同比大增约108%;合约销售面积513.8万平方米,同比大增约154%。得益于此,过去一年恒大更实现了全年销售7233亿,同比增长20.3%;回款6532亿,同比大增38.5%。

在销售、回款双双创新高的同时,恒大的降负债目标也顺利完成——从去年3月底实施“高增长、控规模、降负债”新战略以来,至2020年底的短短9个月,恒大有息负债已大降1578亿元。今年,恒大的目标是“销售目标7500亿元,有息负债目标下降1500亿元”。

此次恒大的销售情况也说明,无论市场行情如何变化,契合刚需的产品总能打开销路。记者了解到,恒大凭借大量的刚需项目,已经在全国范围内形成购房潮,其中广东、山东、河南4天累计认购量均在6000套左右。明星个盘如呼和浩特恒大文化旅游城、株洲恒大誉景花园、贵阳恒大金阳新世界等都是典型的刚需盘,低总价、精装修、大园林、大配套,4天认购量都超过了700套。

分析人士认为,恒大此番继续延续去年的营销策略,加大让利幅度,再加上拥有2162万全民经纪人会员、30635家线下门店的“房车宝”平台助力,其有望再度领跑新春楼市。

(责任编辑:dd)
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