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重磅!网传国务院楼市督察月底启动南京、盐城成江苏被查城市!

2021-03-06 11:00 | 未知 |
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昨日,有消息称国务院楼市督查将于月底启动,针对的是近期房价表现突出,或者销售环节问题较多的城市,南京也在督查名单之中。

在传出的图片上可以看到如下信息:国务院住建部发函,将于8-30~9-15期间,针对河北、江苏、浙江、安徽、福建、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、天津等12个省(自治区、直辖市)的18座城市,开展整顿规范房地产市场秩序实地督查。

此次督察的城市,主要是近期房价表现突出,或者销售环节问题较多的城市。一线城市中,只有广州将接受督察。强二线城市中,有武汉、南京、天津将接受督察。

最新公布的全国70城房价指数显示,南京7月份的新房价格环比下跌0.1%,至此,南京房价已实现连续8个月零涨幅。

从去年12月份南京新房价格环比的首次下探,到今年7月份的继续下跌,国家统计局的70城房价指数显示,南京房价在过去8个月内已经出现了“止涨”,除了今年6月的持平,其余全部为环比下跌,这一数据表明,南京房地产市场在政府多个部门的强力干预下,调控卓有成效,过热的市场正逐步降温。

南京房地产促进会秘书长张辉指出,南京房价连续8个月止涨,其中有7个月下跌,相关部门在遏制房价上涨方面取得了实质性成效。尤其是6月份房价持平之后,7月再现跌势,快速及时地打压了房价再次抬头的势头,反映南京调控房价之决心,坚决不给任何反弹的机会。

江北高新区亚泰山语湖正式登记。一大早,售楼处门口就排起了长队,至少有过千组客户来提交材料。而现场就有“小纸条”流出,称“销售中心内部登记,包买到”。开发商还在现场贴出声明表示从未与任何中介公司合作,请购房者切勿上当。

炒房号的“重灾区”河西,也是不时有小动作传来。消息称河西南一家楼盘,现在小户型的房号是70万一个,大户型的房号是70-100万之间。与此前5月份网上流传的一份房号价格表,发现和之前河西南楼盘的房号费用对比,涨了至少30万。

江北高新区一家楼盘被爆料,在没有预售许可证的情况下,要求业主买房需要额外签订一个装修协议,装修费用为40万,需要和首付款一起支付,不能贷款,款项在句容签约收费。不过随后项目在售楼处贴出告示,表示“本项目所有房源均为毛坯销售”。

在目前的南京诸多楼盘销售中,不少项目预售许可证在网上房地产的公示时间要晚于开发商领取的时间,换句话说,开发商领到证后,多数买房人可能还不知情。如果楼盘领证后“秘而不宣”,只通知“关系户”前来选房,故意让一些普通客户拒之门外,或者造成客源量不超过房源量的假象,买房人还真是一点办法也没有。

为了筛选优质客户或规避公证摇号,提高首付甚至要求全款买房,购房成本大增;此外,虽然南京目前已经实施了公证摇号,但“炒房号”、关系户的、等现象在个别楼盘还是存在;部分楼盘还会雇佣拥有购房证明的水军参与项目公正摇号,摇中的可以带关系户选房,或者摇中不签约后面卖房号……

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(责任编辑:dd)
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